Jaką pracę zlecić geodecie?
Przy planowaniu domu zwykle zaczyna się od mapy do celów projektowych. Powstaje ona na podstawie pomiarów działki i jej otoczenia; projektant wykorzystuje ją między innymi do naniesienia budynku oraz przyłączy. Przed zamówieniem mapy dobrze ustalić z projektantem, jaki obszar ma obejmować. Zbyt wąski zakres może oznaczać konieczność uzupełnienia opracowania. Gdy projekt jest gotowy, geodeta może wytyczyć budynek w terenie, wskazując położenie osi lub charakterystycznych punktów potrzebnych ekipie budowlanej.
Inne zlecenie dotyczy granicy działki. Jeśli znak graniczny zaginął, a jego położenie wynika z dokumentacji, można zapytać o wznowienie znaku. Gdy przebieg granicy jest nieustalony albo dokumenty nie pozwalają go jednoznacznie odtworzyć, potrzebne może być ustalenie granic lub rozgraniczenie nieruchomości. Geodeta powinien wyjaśnić, jaka procedura odpowiada danej sytuacji – szczególnie przed budową ogrodzenia blisko granicy. Sam pomiar wykonany na podstawie mapy dostępnej w internecie nie zastępuje czynności geodezyjnych opartych na dokumentacji.
Co przygotować przed rozmową i jak porównać wyceny?
Do wstępnej rozmowy przydadzą się numer działki, obręb ewidencyjny, adres lub wskazanie lokalizacji oraz krótki opis planowanych prac. W Knurowie, tak jak w innych miejscowościach, sam adres nie zawsze wystarcza do jednoznacznego wskazania nieruchomości. Przy sprawach granicznych należy wspomnieć o istniejącym ogrodzeniu, brakujących znakach i ewentualnym sporze z sąsiadem. Przy inwestycji budowlanej warto przekazać geodecie informację, na jakim etapie jest projekt i kiedy ekipa planuje rozpocząć roboty.
- Czy cena obejmuje pozyskanie materiałów z zasobu geodezyjnego oraz wymagane zgłoszenie pracy?
- Jakie opracowanie zostanie przekazane po zakończeniu zlecenia i w jakiej postaci?
- Ile potrwa pomiar, opracowanie dokumentacji oraz czynności wymagające udziału urzędu?
- Czy w podanej kwocie uwzględniono dojazd i ewentualne dodatkowe wizyty w terenie?
Terminy i dokumenty po wykonaniu pomiaru
Czas realizacji nie zależy wyłącznie od terminu przyjazdu geodety. Część prac wymaga zgłoszenia, pozyskania materiałów, opracowania wyników i przekazania dokumentacji do właściwego powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Dla nieruchomości w Knurowie właściwy jest ośrodek obsługujący powiat gliwicki. Przed podpisaniem umowy dobrze ustalić, czy podany termin oznacza pomiar w terenie, oddanie opracowania czy zakończenie całej procedury. Ma to znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy mapa jest potrzebna projektantowi na konkretny dzień albo wytyczenie musi poprzedzić wejście ekipy na budowę. Przy odbiorze należy sprawdzić, czy przekazane dokumenty odpowiadają zakresowi zamówienia. W przypadku budowy warto też wcześniej uzgodnić z kierownikiem budowy, jakie potwierdzenie wytyczenia będzie mu potrzebne do dokumentacji inwestycji.